돈이되는 부동산 이야기

이미 담보대출을 받으신분들이 추가 대출을 받으려고 알아보시던중 가장 많이 접하는게 바로 "후순위"라는 말일것입니다. 대출에서 후순위라는 말이 왜 사용되는지 무엇을 의미하는지 잘 모르시는 경우가 많습니다. 보통 담보 대출을 받을경우 은행권에서 낮은 금리로 담보대출을 받을 수 있습니다. 하지만 담보대출을 더 받기위해서 추가대출을 받게되는데, 만약 대출을 받은 사람이 대출금을 제대로 갚지 못할 경우 대출을 해줬던 곳에서 대출금을 회수하기위해 담보 물건을 경매나 매매로 처분을 하게 됩니다. 이럴때 처분된 담보물건의 회수금에서 누가 먼저 회수할수있는지에 대한 권리를 따질때 선순위이냐 후순위이냐를 따지기 때문에 후순위 대출이라는 말이 생겨났습니다. 담보물건에대해 은행권에서 가장먼저 대출을 받을겁니다. 왜냐하면 은행..

1. 은행에서 돈 안빌려? 높아진 금리와 작은 한도 때문에 1금융권의 대출에 한계를 느끼고 2금융의 대출까지 받는 사례가 늘어나고 있습니다. 거기에다 이자는 더 높지만 한도가 훨신 큰 대부업체를 통해 대출을 받고자 하시는 분들이 많아지고 있습니다. 대부업의 경우 신용도와 상관없이 소액 신용대출을 받을 수도 있으며, 은행권보다 훨신 높은 LTV 비율만큼 담보 대출을 받을 수 있다는 강점이 있습니다. 대부업을 어떻게 활용하느냐에 따라 유익할 수도, 높은 이자 때문에 힘들어 질 수도 있으니 대부업체를 이용하여 대출을 받고자 하시는 분들은 잘 생각하셔서 받으셔야 합니다. 2. 사채업 VS 대부업 그럼 대부업체를 통해 대출을 받으려고 마음먹으셨다면, 가장 먼저 생각하시는 부분이 사채업체는 쓰지말고 대부업체를 통해..

대출을 받아보신 분이더라도 대출상담사, 대출모집인, 대부중개이라는 단어가 생소하게 느껴지시는 분들이 계실것 같아서 준비했습니다. 먼저 대출상담사와 대출모집인은 같은 의미로 공식적인 명칭은 대출 모집인 입니다. 모집인이라는 단어는 금융사에서 사용하기에 적당하지만 대출을 찾은 분들께서 듣기엔 뭐지? 라는 생각이 들수있어 대출상담사라는 표현을 많이 쓰이고 있습니다. 대출상담사와 대출모집인은 같은 의미입니다. 대부중개와는 별개로 대출상담사를 먼저 짚고 넘어가겠습니다. 대출상담사는 은행원은 아니지만 금융사의 영업사원 혹은 금융사가 대출 상품 판매를 위한 업무를 위탁한 회사에 계약된 영업사원입니다. 대출 상담사는 대출을 받고자 하시는분에게 적합한 대출상품을 찾아 대출을 소개해주고, 소개를 받은 금융사 혹은 모집법인..